2014〜2024年築, 専有面積34.55㎡〜54.55㎡の平均販売価格
東京都
192.5万円/㎡
前年比+18.4%
中央区
211.3万円/㎡
前年比+19.1%
ピアース銀座8丁目
東京都中央区銀座八丁目
都営大江戸線 / 銀座駅 徒歩4分
2019年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
11,386万円
255.6万円/㎡
3,548
8,774
13,999
19,224
AI査定結果
推定相場価格
11,386万円
255.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,774万円〜13,999万円
196.9万円/㎡〜314.2万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ピアース銀座8丁目
11,880万円（266.7万円/㎡）/ 10階 / 44.55㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は170.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（266.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 11,880万円 | 266.7万円 | 10階 | 44.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/23 | 6,950万円 | 206.5万円 | 10階 | 33.65㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/26 | 7,600万円 | 169.5万円 | 2階 | 44.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 8,950万円 | 187.3万円 | 5階 | 47.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,350万円 | 165.0万円 | 3階 | 44.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/02 | 7,180万円 | 161.2万円 | 8階 | 44.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/09/17 | 7,480万円 | 167.9万円 | 5階 | 44.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/07/07 | 5,380万円 | 159.9万円 | 3階 | 33.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/03 | 5,280万円 | 156.9万円 | 3階 | 33.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/01 | 7,380万円 | 165.7万円 | 12階 | 44.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/05/14 | 7,400万円 | 166.1万円 | 8階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/14 | 7,400万円 | 166.1万円 | 5階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/26 | 5,080万円 | 151.0万円 | 3階 | 33.65㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/03/27 | 7,600万円 | 170.6万円 | 5階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/03/03 | 7,400万円 | 166.1万円 | 12階 | 44.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/02/04 | 7,800万円 | 175.1万円 | 12階 | 44.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/01/27 | 7,800万円 | 175.1万円 | 8階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/01/27 | 7,700万円 | 172.8万円 | 8階 | 44.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/12/17 | 7,480万円 | 167.9万円 | 12階 | 44.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/11/15 | 5,680万円 | 168.8万円 | 3階 | 33.65㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/10/10 | 7,600万円 | 170.6万円 | 12階 | 44.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/09/01 | 7,600万円 | 170.6万円 | 9階 | 44.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/08/10 | 6,980万円 | 156.7万円 | 10階 | 44.55㎡ | 1K+S | 南西 |
| 2021/08/09 | 7,600万円 | 170.6万円 | 8階 | 44.55㎡ | 1K+S | 南西 |
| 2021/07/08 | 7,800万円 | 175.1万円 | 8階 | 44.55㎡ | 0LDK+S | 南西 |
| 2021/07/08 | 7,600万円 | 170.6万円 | 5階 | 44.55㎡ | 0LDK+S | 南西 |
| 2021/06/28 | 7,900万円 | 177.3万円 | 12階 | 44.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/01/19 | 7,180万円 | 161.2万円 | 10階 | 44.55㎡ | 1K+S | 南西 |
| 2020/12/21 | 7,800万円 | 175.1万円 | 8階 | 44.55㎡ | - | 南西 |
| 2020/12/04 | 7,500万円 | 168.4万円 | 13階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/12/03 | 7,300万円 | 163.9万円 | 5階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/11/28 | 6,850万円 | 143.3万円 | 3階 | 47.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/11/05 | 7,500万円 | 168.4万円 | 8階 | 44.55㎡ | 1R+S | 南西 |
| 2020/11/05 | 7,380万円 | 154.4万円 | 3階 | 47.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/10/23 | 7,300万円 | 163.9万円 | 8階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 7,500万円 | 168.4万円 | 5階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 7,280万円 | 163.4万円 | 9階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 7,500万円 | 168.4万円 | 8階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/06/05 | 7,600万円 | 170.6万円 | 9階 | 44.55㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 7,980万円 | 179.1万円 | 13階 | 44.55㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 7,300万円 | 163.9万円 | 9階 | 44.55㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は227.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（266.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ピアース銀座8丁目 中央区銀座八丁目 | 銀座駅4分 | 11,880万円 | 266.7万円 | 44.55㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/11 | パークリュクス銀座mono 中央区銀座八丁目 | 築地市場駅5分 | 9,500万円 | 218.9万円 | 43.4㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/20 | ウエリス銀座二丁目 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅4分 | 18,000万円 | 326.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/10 | アルティザ東銀座 中央区築地一丁目 | 新富町駅1分 | 8,580万円 | 204.3万円 | 42㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | プラウド銀座一丁目 中央区銀座一丁目 | 銀座一丁目駅6分 | 16,900万円 | 315.1万円 | 53.63㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/21 | イニシア築地レジデンス 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 13,560万円 | 250.6万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/29 | アクサス銀座アジールコート 中央区新富一丁目 | 新富町駅4分 | 11,380万円 | 211.8万円 | 53.72㎡ | 2LDK+ | 9階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/09 | ARKMARK八丁堀ASYLCOURT 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 8,980万円 | 219.0万円 | 41㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/16 | リビオ東京日本橋 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅3分 | 10,230万円 | 204.6万円 | 50.01㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/27 | リビオレゾン月島ステーションプレミア 中央区佃二丁目 | 月島駅2分 | 8,250万円 | 204.3万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/25 | クレヴィア日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 7,830万円 | 204.9万円 | 38.22㎡ | 1LDK+WIC+SIC+N | 8階 / 10階建 | 南東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/01 | ウィルレーナ日本橋三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 11,080万円 | 220.5万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/01 | ジーベック人形町エグゼ 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 10,800万円 | 209.4万円 | 51.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/18 | グリーンパーク日本橋人形町 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 11,980万円 | 237.7万円 | 50.39㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/15 | パークホームズ日本橋人形町二丁目 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 9,680万円 | 238.0万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/27 | リビオレゾン人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 8,380万円 | 203.9万円 | 41.09㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/29 | ヴィークコート人形町 中央区日本橋浜町二丁目 | 人形町駅4分 | 8,280万円 | 205.7万円 | 40.26㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/17 | パークホームズ日本橋浜町ザテラス 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅6分 | 11,490万円 | 208.9万円 | 54.99㎡ | 2LDK+SIC | 10階 / 11階建 | 北東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/10 | クレヴィア日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 12,180万円 | 220.4万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/12 | グリーンパーク日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅1分 | 11,980万円 | 226.0万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/03 | クリオ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 10,780万円 | 220.3万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.4%上昇、中央区では19.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（266.7万円）は中央区の平均と比較して26.2%割高です。
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